3 Place des Viviers, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Viviers, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Place des Viviers, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Champmesnil.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louveterie à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 863 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 863 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Viviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Viviers dans son marché local
Prix du 3 Place des Viviers par rapport à la voie
Sur Place des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 3 Place des Viviers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Viviers par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Viviers se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 22.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
