Rue Léon Bobin, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Bobin, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue Léon Bobin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Bobin dans son marché local
Prix Rue Léon Bobin par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Bobin se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 2.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Bobin à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Léon Bobin est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Bobin
Les ventes enregistrées Rue Léon Bobin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Bobin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 392 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 392 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Bobin
Adresses Rue Léon Bobin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Bobin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 203 900 € au Rue Léon Bobin à Le Mesnil-Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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