7 Place des Viviers, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Viviers, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Place des Viviers, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louveterie à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 862 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 862 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 1008 mètres
Ventes au 7 Place des Viviers
Une vente a été recensée au 7 Place des Viviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Viviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Viviers dans son marché local
Prix du 7 Place des Viviers par rapport à la voie
Sur Place des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 7 Place des Viviers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Viviers par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Viviers se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 22.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
