13 Place Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Place Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3470 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3468 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 550 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 950 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Henri IV, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 13 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 13 Place Henri IV se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Henri IV par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Henri IV se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -11.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
