Place Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 490 €
de 2 690 € à 4 856 €

Place Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.

Prix Place Henri IV dans son marché local

Prix Place Henri IV par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines

À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons Place Henri IV se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 3.11 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place Henri IV

Les ventes enregistrées Place Henri IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

21 novembre 2025
291 000 €(4 850 €/m²)
Maison3 p60
28 Place Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
30 août 2021
420 000 €(2 877 €/m²)
Maison5 p146
8 Place Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
2 juillet 2021
390 000 €(6 000 €/m²)
Maison3 p65
6 Place Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
26 juillet 2019
365 000 €(3 318 €/m²)
Maison6 p110
9 Place Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Cadre de vie et proximité Place Henri IV

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Henri Iv à 168 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Philippe de Champaigne à 466 mètres
  • - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 909 mètres
  • - Ecole maternelle Bois du Fay à 578 mètres
  • - Ecole élémentaire Bois du Fay à 578 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Henri IV

Place Henri IV est située dans les quartiers Château / Henriville. Elle compte 7103 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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