28 Place Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Place Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Château.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2937 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 694 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 516 mètres
Ventes au 28 Place Henri IV
Une vente a été recensée au 28 Place Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Henri IV, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 28 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 28 Place Henri IV se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Henri IV par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place Henri IV se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 9.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
