7 Porte Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Porte Henri IV, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 7 Porte Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Henriville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe De Champaigne à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 181 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 770 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 611 mètres
Ventes au 7 Porte Henri IV
Une vente a été recensée au 7 Porte Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Porte Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Porte Henri IV, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Porte Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Porte Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Porte Henri IV dans son marché local
Prix du 7 Porte Henri IV par rapport à la voie
Sur Porte Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 7 Porte Henri IV se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Porte Henri IV par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Porte Henri IV se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -4.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
