Residence les Quatre Vents, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Residence les Quatre Vents, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence les Quatre Vents dans son marché local
Prix Residence les Quatre Vents par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements Residence les Quatre Vents se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 1.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence les Quatre Vents à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Residence les Quatre Vents est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence les Quatre Vents
Les ventes enregistrées Residence les Quatre Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence les Quatre Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 421 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 421 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 719 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence les Quatre Vents
Adresses Residence les Quatre Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence les Quatre Vents, classées par tranches de numéros.
