45 Route de Coignières, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Coignières, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Route de Coignières, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Henriville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Roses à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 970 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Coignières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Coignières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Coignières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Coignières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Coignières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Coignières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Coignières dans son marché local
Prix du 45 Route de Coignières par rapport à la voie
Sur Route de Coignières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 45 Route de Coignières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Coignières par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Coignières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -100 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
