1 Rue des 3 Villes, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 3 Villes, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue des 3 Villes, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mousseau à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 898 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 898 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des 3 Villes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 3 Villes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 3 Villes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 3 Villes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Villes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Villes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 3 Villes dans son marché local
Prix du 1 Rue des 3 Villes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Villes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 1 Rue des 3 Villes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 3 Villes par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 3 Villes se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 14.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
