3 Rue des Moissonneurs, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moissonneurs, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 24.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Moissonneurs, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champmesnil.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Noés à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 460 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 460 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 403 mètres
Ventes au 3 Rue des Moissonneurs
Les 2 ventes au 3 Rue des Moissonneurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moissonneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moissonneurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moissonneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moissonneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moissonneurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moissonneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Moissonneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 3 Rue des Moissonneurs se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moissonneurs par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moissonneurs se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 3.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
