34 Rue des Taillandiers, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Taillandiers, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue des Taillandiers, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 444 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 497 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Taillandiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Taillandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Taillandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Taillandiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Taillandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Taillandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Taillandiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Taillandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Taillandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 34 Rue des Taillandiers se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Taillandiers par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Taillandiers se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -12.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
