8 Rue du Clos des Lilas, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos des Lilas, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Clos des Lilas, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louveterie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 252 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 252 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 8 Rue du Clos des Lilas se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos des Lilas par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos des Lilas se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -11.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
