Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Leclerc, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Leclerc se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 10.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Leclerc à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue du Général Leclerc est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 278 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 278 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Leclerc
Adresses Rue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
