6 Rue du Lac aux Belles, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Lac aux Belles, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue du Lac aux Belles, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Noés à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 452 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 452 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 360 mètres
Ventes au 6 Rue du Lac aux Belles
Une vente a été recensée au 6 Rue du Lac aux Belles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Lac aux Belles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Lac aux Belles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lac aux Belles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Lac aux Belles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Lac aux Belles dans son marché local
Prix du 6 Rue du Lac aux Belles par rapport à la voie
Sur Rue du Lac aux Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 6 Rue du Lac aux Belles se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Lac aux Belles par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Lac aux Belles se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -14.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
