5 Rue du Pave d’Argent, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pave d’Argent, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pave d’Argent, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Champmesnil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 847 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 318 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 318 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 188 mètres
Ventes au 5 Rue du Pave d’Argent
Les 2 ventes au 5 Rue du Pave d’Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pave d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pave d’Argent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pave d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pave d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pave d’Argent dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pave d’Argent par rapport à la voie
Sur Rue du Pave d’Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 5 Rue du Pave d’Argent se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pave d’Argent par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pave d’Argent se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 0.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pave d’Argent à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pave d’Argent est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
