31 Rue du Veneur, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Veneur, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°18 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue du Veneur, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Henriville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Dampierre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 315 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 494 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 421 mètres
Ventes au 31 Rue du Veneur
Une vente a été recensée au 31 Rue du Veneur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Veneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Veneur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Veneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Veneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Veneur dans son marché local
Prix du 31 Rue du Veneur par rapport à la voie
Sur Rue du Veneur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 31 Rue du Veneur se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Veneur par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Veneur se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -11.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
