33 Rue du Veneur, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Veneur, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Rue du Veneur, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Dampierre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 316 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 499 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Veneur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Veneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Veneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Veneur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Veneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Veneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Veneur dans son marché local
Prix du 33 Rue du Veneur par rapport à la voie
Sur Rue du Veneur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 33 Rue du Veneur se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Veneur par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Veneur se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -11.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
