11 Rue Gassendi, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue Gassendi, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Henriville.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Roses à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 690 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gassendi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 11 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 11 Rue Gassendi se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gassendi par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gassendi se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -6.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
