8 Rue Gassendi, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Gassendi, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Roses à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 715 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gassendi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 8 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 8 Rue Gassendi se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gassendi par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gassendi se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -6.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
