49 Rue Jean Racine, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 49 Rue Jean Racine, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De L'europe à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 321 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 321 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 448 mètres
Ventes au 49 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 49 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 49 Rue Jean Racine se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Racine par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Racine se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -7.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
