13 bis Allee des Cedres, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allee des Cedres, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 bis Allee des Cedres, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes Bénettes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1498 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allee des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allee des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allee des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allee des Cedres, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allee des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allee des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allee des Cedres dans son marché local
Prix du 13 bis Allee des Cedres par rapport à la voie
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 13 bis Allee des Cedres se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allee des Cedres par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allee des Cedres se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 39.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 29.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
