11 Avenue Charles de Gaulle, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Charles de Gaulle, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 5980 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 902 mètres
- - Collège Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 673 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Charles de Gaulle, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 11 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 9.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Charles de Gaulle à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Charles de Gaulle est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
