8 bis Avenue Charles de Gaulle, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Charles de Gaulle, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Général Leclerc.
1 niveau - 1367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 918 mètres
- - Collège Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 664 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 330 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Charles de Gaulle, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 8 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 3.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Charles de Gaulle à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Charles de Gaulle est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
