12 Avenue du Pavillon Sully, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Pavillon Sully, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°6 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Pavillon Sully, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 720 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1388 mètres
- - Collège Jean Moulin à 942 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 311 mètres
Ventes au 12 Avenue du Pavillon Sully
Les 9 ventes au 12 Avenue du Pavillon Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Pavillon Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Pavillon Sully, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Pavillon Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Pavillon Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Pavillon Sully dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Pavillon Sully par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 12 Avenue du Pavillon Sully se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Pavillon Sully par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Pavillon Sully se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 64.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Pavillon Sully à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Pavillon Sully est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 30.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
