4 bis Rue Bellavoine, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Bellavoine, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 5.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Bellavoine, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1086 mètres
- - Collège Jean Moulin à 539 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 809 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Bellavoine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Bellavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Bellavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Bellavoine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bellavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bellavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Bellavoine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Bellavoine par rapport à la voie
Sur Rue Bellavoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 4 bis Rue Bellavoine se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Bellavoine par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Bellavoine se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 35.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Bellavoine à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Bellavoine est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 30.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
