1 Rue de l'Ermitage, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Ermitage, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 680 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 329 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 912 mètres
- - Ecole primaire Joséphine BAKER à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 1 Rue de l'Ermitage se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ermitage par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ermitage se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 6.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Ermitage à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Ermitage est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 27.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
