3 Rue de l'Ermitage, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ermitage, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Grandchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 90 logements - 1206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 699 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 353 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 910 mètres
- - Ecole primaire Joséphine BAKER à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 3 Rue de l'Ermitage se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ermitage par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ermitage se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 14.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ermitage à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ermitage est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 450 € au 3 Rue de l'Ermitage à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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