36 Rue de Paris, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Paris, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 1 local - 48 parkings - 909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1143 mètres
- - Collège Jean Moulin à 705 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 997 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 67 mètres
Ventes au 36 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 36 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 36 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 36 Rue de Paris se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Paris par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Paris se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 38.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Paris à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Paris est de 25.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
