37 Rue des Prairies, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 37 Rue des Prairies, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 707 mètres
Ventes au 37 Rue des Prairies
Les 2 ventes au 37 Rue des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Prairies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 37 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 37 Rue des Prairies se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Prairies par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Prairies se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 72.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 29.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
