39 Rue des Prairies, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 6 662 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Rue des Prairies, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 715 mètres
Ventes au 39 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 39 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Prairies, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 39 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 662 €/m², le 39 Rue des Prairies se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Prairies par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Prairies se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 84.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 29.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
