2 Square Jacques Tati, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jacques Tati, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Jacques Tati, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 989 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 648 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 338 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 1004 mètres
- - Ecole primaire Joséphine BAKER à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jacques Tati, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jacques Tati dans son marché local
Prix du 2 Square Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Square Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 2 Square Jacques Tati se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jacques Tati par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jacques Tati se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 21.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Jacques Tati à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 2 Square Jacques Tati est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
