4 bis Square Jacques Tati, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Square Jacques Tati, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 24.81 % à celui du n°4 et de n°2.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Square Jacques Tati, 78230 Le Pecq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Bertrand à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 588 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 309 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 1073 mètres
- - Ecole primaire Joséphine BAKER à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Square Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Square Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Square Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Square Jacques Tati, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Square Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Square Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Square Jacques Tati dans son marché local
Prix du 4 bis Square Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Square Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 4 bis Square Jacques Tati se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Square Jacques Tati par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Square Jacques Tati se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 24.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Square Jacques Tati à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 4 bis Square Jacques Tati est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 100 € au 4 bis Square Jacques Tati à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 528 € en assurant vous-même les visites, ou 3 264 € si le professionnel les prend en charge.
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