2 Clos de l’Erable, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Clos de l’Erable, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 261 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Perray à 128 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 161 mètres
Ventes au 2 Clos de l’Erable
Les 8 ventes au 2 Clos de l’Erable constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de l’Erable dans son marché local
Prix du 2 Clos de l’Erable par rapport à la voie
Sur Clos de l’Erable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 2 Clos de l’Erable se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de l’Erable par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos de l’Erable se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 6.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Clos de l’Erable
Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos de l’Erable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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