8 Clos de l’Erable, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de l’Erable, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Clos de l’Erable, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Perray à 128 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de l’Erable
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de l’Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de l’Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de l’Erable, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de l’Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de l’Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de l’Erable dans son marché local
Prix du 8 Clos de l’Erable par rapport à la voie
Sur Clos de l’Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 8 Clos de l’Erable se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de l’Erable par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de l’Erable se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et -0.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
