4 Rue du Pont Marquant, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Marquant, affiche un prix moyen de 3 733 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont Marquant, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marquant à 30 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont Marquant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont Marquant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Marquant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont Marquant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Marquant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Marquant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Marquant dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Marquant par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Marquant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 4 Rue du Pont Marquant se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Marquant par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Marquant se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 2.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont Marquant à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont Marquant est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
