23 bis Rue du Roseau, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Roseau, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 bis Rue du Roseau, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Roseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Roseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Roseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Roseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Roseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Roseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Roseau dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Roseau par rapport à la voie
Sur Rue du Roseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 23 bis Rue du Roseau se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Roseau par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Roseau se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 3.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
