38 Rue du Roseau, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Roseau, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°23 bis et du 2.94 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue du Roseau, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 882 mètres
Ventes au 38 Rue du Roseau
Une vente a été recensée au 38 Rue du Roseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Roseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Roseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Roseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Roseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Roseau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Roseau par rapport à la voie
Sur Rue du Roseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 38 Rue du Roseau se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Roseau par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Roseau se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 0.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
