57 ter Rue du Val André, 78560 Le Port-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 ter Rue du Val André, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°57 bis mais inférieur de 3.16 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 ter Rue du Val André, 78560 Le Port-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Port-Marly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val André à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 140 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 140 mètres
Ventes au 57 ter Rue du Val André
Les 3 ventes au 57 ter Rue du Val André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 ter Rue du Val André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 ter Rue du Val André, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 ter Rue du Val André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 ter Rue du Val André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 ter Rue du Val André dans son marché local
Prix du 57 ter Rue du Val André par rapport à la voie
Sur Rue du Val André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 57 ter Rue du Val André se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 ter Rue du Val André par rapport à Le Port-Marly et à Yvelines
À Le Port-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 ter Rue du Val André se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Le Port-Marly et 10.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 ter Rue du Val André à Le Port-Marly
Le loyer moyen estimé au 57 ter Rue du Val André est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Le Port-Marly, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port-Marly a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 372 €/m² sur la période récente.
