Avenue de Saint-Germain, 78560 Le Port-Marly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-Germain, 78560 Le Port-Marly, affiche un prix moyen de 3 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint-Germain dans son marché local
Prix Avenue de Saint-Germain par rapport à Le Port-Marly et à Yvelines
À Le Port-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-Germain se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Le Port-Marly et 10.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint-Germain à Le Port-Marly
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint-Germain est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Le Port-Marly, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port-Marly a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint-Germain
Les ventes enregistrées Avenue de Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-Germain
Adresses Avenue de Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
