18 Allée d'Isly, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée d'Isly, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée d'Isly, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Sud RER à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Roosevelt à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 717 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 859 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 417 mètres
Ventes au 18 Allée d'Isly
Les 4 ventes au 18 Allée d'Isly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée d'Isly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée d'Isly dans son marché local
Prix du 18 Allée d'Isly par rapport à la voie
Sur Allée d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 494 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 18 Allée d'Isly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée d'Isly par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée d'Isly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée d'Isly à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 18 Allée d'Isly est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
