24 Allée de la Gare, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de la Gare, affiche un prix moyen de 6 734 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allée de la Gare, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sud RER à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Thiébaut à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 484 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Allée de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Allée de la Gare par rapport à la voie
Sur Allée de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 734 €/m², le 24 Allée de la Gare se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de la Gare par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée de la Gare se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 85.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allée de la Gare à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 24 Allée de la Gare est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 33.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
