3 Allée de la Laiterie, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Laiterie, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 33 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Laiterie, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lac Inférieur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 33 locaux - 89 parkings - 1943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cultures Lorraine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pier Giorgio Frassati à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Laiterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Laiterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Laiterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Laiterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Laiterie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Laiterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Laiterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 3 Allée de la Laiterie se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Laiterie par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Laiterie se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 45.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Laiterie à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Laiterie est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
