5 bis Allée de la Meute, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée de la Meute, affiche un prix moyen de 5 290 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allée de la Meute, 78110 Le Vésinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Maraîchers à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Borde à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée de la Meute
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée de la Meute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée de la Meute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée de la Meute, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée de la Meute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée de la Meute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée de la Meute dans son marché local
Prix du 5 bis Allée de la Meute par rapport à la voie
Sur Allée de la Meute, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 5 bis Allée de la Meute se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée de la Meute par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée de la Meute se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 45.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allée de la Meute à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allée de la Meute est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
