5 Allée des Bégonias, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Bégonias, affiche un prix moyen de 7 913 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Bégonias, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tête de Girafe.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Bégonias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Bégonias dans son marché local
Prix du 5 Allée des Bégonias par rapport à la voie
Sur Allée des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 827 €/m². Avec un prix moyen de 7 913 €/m², le 5 Allée des Bégonias se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Bégonias par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Bégonias se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 119.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Bégonias à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Bégonias est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
