21 Allée des Bocages, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Bocages, affiche un prix moyen de 9 518 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée des Bocages, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Royal à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Bocages
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Bocages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Bocages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Bocages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Bocages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Bocages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Bocages dans son marché local
Prix du 21 Allée des Bocages par rapport à la voie
Sur Allée des Bocages, le prix moyen des maisons s'établit à 9 005 €/m². Avec un prix moyen de 9 518 €/m², le 21 Allée des Bocages se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Bocages par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Bocages se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 164.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée des Bocages à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 21 Allée des Bocages est de 27.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 32.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
