4 Allee des Coteaux, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee des Coteaux, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lac Inférieur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 128 logements - 3722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cultures Lorraine à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pier Giorgio Frassati à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Coteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Coteaux dans son marché local
Prix du 4 Allee des Coteaux par rapport à la voie
Sur Allee des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 4 Allee des Coteaux se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Coteaux par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Coteaux se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 35.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee des Coteaux à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 4 Allee des Coteaux est de 25.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 30.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
