3 Allée du Lévrier, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Lévrier, affiche un prix moyen de 11 465 €/m², supérieur de 26.56 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée du Lévrier, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique Belloy à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1243 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 499 mètres
Ventes au 3 Allée du Lévrier
Les 2 ventes au 3 Allée du Lévrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Lévrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Lévrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Lévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Lévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Lévrier dans son marché local
Prix du 3 Allée du Lévrier par rapport à la voie
Sur Allée du Lévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 487 €/m². Avec un prix moyen de 11 465 €/m², le 3 Allée du Lévrier se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Lévrier par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Lévrier se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 170.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 573 250 € au 3 Allée du Lévrier à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 331 € en assurant vous-même les visites, ou 7 166 € si le professionnel les prend en charge.
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