30 Allée du Lévrier, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Allée du Lévrier, affiche un prix moyen de 9 318 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Allée du Lévrier, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Merlettes.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique Belloy à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1502 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée du Lévrier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée du Lévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée du Lévrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée du Lévrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée du Lévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée du Lévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée du Lévrier dans son marché local
Prix du 30 Allée du Lévrier par rapport à la voie
Sur Allée du Lévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 487 €/m². Avec un prix moyen de 9 318 €/m², le 30 Allée du Lévrier se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée du Lévrier par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée du Lévrier se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 119.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 465 900 € au 30 Allée du Lévrier à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 648 € en assurant vous-même les visites, ou 5 824 € si le professionnel les prend en charge.
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