5 Allée Garibaldi, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Garibaldi, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Garibaldi, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud RER à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 70 parkings - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 701 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 478 mètres
Ventes au 5 Allée Garibaldi
Une vente a été recensée au 5 Allée Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Garibaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Garibaldi dans son marché local
Prix du 5 Allée Garibaldi par rapport à la voie
Sur Allée Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 5 Allée Garibaldi se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Garibaldi par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Garibaldi se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 72.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Garibaldi à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Garibaldi est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
